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《產業》台中7期土地標售,再創紀錄

  • 2011-01-18 08:57
  • 時報資訊
  • 【時報-台北電】
大台中合併、引爆金控集團爭相卡位台中7期,帶動7期土地行情屢創新高。「7期大地主」親家建設,近日就委託戴德梁行標售位於河南路與市政路口、面積廣達2,493坪土地,底價58.8億元、每坪底價235萬元,預計1月27日公開標售。

 

  而該案將創下7期歷年來單一標售金額最高、面積最大的土地標售案。

  房仲業者指出,該土地屬於「新六」用地,目前為「金錢豹」市政店與「米堤」汽車旅館用地,擁有高容積,1坪土地最高可蓋16坪,加上土地使用具彈性,未來可興建商場、飯店、商辦、甚至豪宅,開價也合理,預料對北部大型金控極具吸引力,每坪標售價上看250萬元,正積極籌備股票上市的親家建設,預估將因此獲利超過12億元。

 

  無獨有偶,達新集團所有、位於中港路與惠中路口的2,700坪黃金角地,外傳也有意拿出來標售,台中房仲業者私下預估,每坪售價上看200萬元。受到土地飆漲影響,推高7期房價,今年每坪將上看50萬元。

  台北大型金控看好大台中升格效應,近期砸近50億元在7期大舉獵地,其中,三商人壽今年1月以每坪108萬元,購入大墩六街1,025坪土地;富邦人壽1月再以每坪約252萬元,購入市政北三路、文心路口375坪角地;國泰建設去年底一口氣標下市政北二路、惠中路角地,及市政北一路、惠中路口534坪土地,耗資近23億元。

  台中房仲業者表示,富邦金控去年底一口氣買下豐邑「市政都心廣場」25至33層樓當辦公樓、玉山金控買下1、2樓店面及34樓當辦公室;其中,動作最積極的富邦金,預料將再度出手搶標親家建設這筆高總價土地;而尚未進軍7期的新光金控,據傳,對於卡位7期也興緻勃勃。

  金控搶標7期土地,帶動店面與豪宅熱銷,包括聚合發榮耀、聚合發獨秀、總太東方帝國等大型店面出售一空;豪宅預售部分,「聯聚理仁大廈」去年底銷售突破70%封盤;新成屋「聯聚怡和大廈」19樓近日以每坪48萬元售出,而總太東方帝國、由鉅大謙等,皆有不錯的銷售成績。 (新聞來源:工商時報─記者曾麗芳/台中報導)

 新聞轉載自以下網址http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20110118001644
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  • p4ViSZUwkFdMtA真美!!!